Steuerliche Compliance und Investitionschancen: Die rechtliche Landkarte des deutschen Immobilienmarktes

Datum: Donnerstag, 16. Oktober 2025
Uhrzeit: 15:00–17:00 Uhr (deutsche Zeit)
Format: Hybrid (Präsenz & Online)
Veranstaltungsort:
INTARIA GmbH
Mozartstraße 4
80336 München

Referenten:

• Xiaoyu Yang – Partner der INTARIA GmbH, deutscher Steuerberater und in China zugelassener Rechtsanwalt

• Christian Spier – Partner der INTARIA GmbH, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und Experte für internationales Steuerrecht

Sprachen: Chinesisch und Deutsch

Hintergrund

Die EXPO REAL 2025 – die internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen in München – ist kürzlich erfolgreich zu Ende gegangen. Als eine der weltweit führenden Plattformen für Immobilien und Investitionen zog sie zahlreiche Unternehmen und Fachleute aus aller Welt an. Das große Interesse internationaler Investoren am deutschen Immobilienmarkt wurde dabei erneut deutlich sichtbar.

Vor diesem Hintergrund widmet sich dieser Vortrag dem deutschen Immobiliensteuersystem. Ziel ist es, chinesischen Unternehmen, die in Deutschland investieren oder ihr Geschäft ausbauen möchten, einen tiefgehenden Einblick in steuerliche Rahmenbedingungen zu geben. Dabei werden steuerliche Chancen und Compliance-Herausforderungen beleuchtet, um Investoren bei einer erfolgreichen und regelkonformen Geschäftsentwicklung in Deutschland zu unterstützen.

Zentrale Themen

1. Immobilienbezogene Steuerarten in Deutschland
   Unterschiedliche steuerliche Regelungen je nach Nutzung und Transaktion: Unternehmens- oder Privatvermögen, Erwerb, Vermietung oder Verkauf, Eigennutzung oder Gewerbeimmobilie.

2. Typische Fallanalysen aus der Praxis
   Analyse konkreter Fälle zu Anteilsverkäufen von Immobiliengesellschaften, Abgrenzung von Unternehmensaktivitäten und steuerlicher Behandlung von Gewerbeimmobilien. Diskussion der dahinterliegenden Chancen und Risiken sowie praxisorientierter Handlungsempfehlungen.

3. Abschreibungen im Immobilienbereich
   Darstellung der allgemeinen Abschreibungsvorschriften und -methoden, der Sonderabschreibungen für neu errichtete Mietwohnungen sowie der speziellen Regelungen für Baudenkmäler und Immobilien in Sanierungsgebieten.

4. Herausforderungen in der Immobilienpraxis
   Überblick über häufige steuerliche Risikofaktoren bei Investitionen in Deutschland, typische Fehlerquellen und praktische Hinweise zur Sicherstellung eines regelkonformen und effizienten Transaktionsablaufs.

Programmablauf